狭小地や二世帯住宅にも人気！3階建ての注文住宅 間取りプラン

注文住宅で建てる家、建設予定地の高さ制限といった条件が合えば、3階建てという選択肢も出てきます。

狭小地や変形地や、二世帯住宅にも人気の3階建て住宅は、どんな間取りになるのでしょうか？ 人気の3階建て住宅の間取り例をご紹介します。


【後悔しない家づくりがしたい人必見の家づくりノートとは？】

子育て世代に！ 雨の日も安心、玄関とつながったビルトインガレージ付プラン

子育て世代にうれしい家事動線に工夫のある間取りです。玄関とつながったビルトインガレージからは、雨の日も濡れずに出入りができ、荷物の多い買い物帰りにも助かります。

水回りは、2階のリビングフロアに集結。子どもの勉強など多用途に活用できる便利なキッチンカウンターもついて、いつでも子どもに目が届いて安心な間取りです。音が気になるときは、3階にもトイレがあるのでご心配なく。

2階・3階のワイドバルコニーから、たっぷりと陽光と風を取り入れて、お家時間も快適に。

可変性のある主寝室は、将来2部屋にすることも可能！ スカイバルコニーのある家

こちらも子育て世代にうれしい家事動線に工夫のある間取り。玄関とは別に家の中とつながったビルトインガレージで、雨の日も濡れずに荷物の上げ下ろしもラクラク。

実はいろいろと収納したいものが多い玄関まわりには、便利な収納スペースを設置しました。玄関収納のほかにも、納戸とウォークインクローゼットがあります。

2階のLDKには、何かと便利な畳コーナーが。子どものお昼寝やお遊びに活躍してくれそうです。

可変性のある3階の主寝室は、子どもが大きくなれば将来2部屋にすることが可能。ライフスタイルの変化に応じて、間取りも変えられる心強い住まいです。

さらに屋上にはスカイバルコニーがあり、お家にこもりがちな日々でも日光浴が楽しめます。

二世帯住宅にも対応！ 2台目キッチン付プラン

2階LDKのメインキッチンとは別に、1階にもコンパクトなキッチンを設置。玄関ドア2カ所で二世帯住宅にも対応可能な間取りです。

たとえば1階は、単身親世代の専用空間としてもらい、プライベートは確保。それでも、完全分離型ではないので、気楽に声を掛けてメインのLDKで食事を一緒にしたりくつろいだりと柔軟な暮らしが叶いそうです。

玄関横はすぐ洗面所なので、帰宅後すぐの手洗いが可能。部屋数も多く、多目的に利用可能かつ家族が増えても安心です。

プライバシーが保たれた二世帯住宅。将来は賃貸住宅として活用も

別玄関で二世帯住宅に対応した間取り設計です。プライバシーが保たれた間取りで、賃貸兼住宅として、家の一部を貸し出すこともできる造りになっており、将来の備えとしても安心です。

広々と確保したLDKは、家族団らんの空間に。3カ所も設置された充実のウォークインクローゼットで収納力もばっちりです。

同居の親が高齢になっても安心 エレベータのある家

3階建てだと、日々の暮らしの買い物や荷物の上げ下ろしが気になるという方もいるはず。そんな方にはホームエレベーター付きのこちらの間取りはいかがでしょうか。エレベーターで上下移動できるので、同居の親が高齢になっても安心です。

2階フロアの中心には「家事室」を設置。何かと便利に活用できます。部屋数も多いので、書斎や趣味の部屋も夢ではありません。

屋上の広々スカイバルコニーで、お家時間もバカンス気分に。



3階建ては、より立体的な居住空間の設計が可能になります。1フロアの床面積がそれほど確保できなくても3フロアあれば二世帯住宅だって叶います。将来に備えた、住居兼賃貸住宅のアイデアもいいですよね！
希望の立地の用途地域など条件次第では3階建てもあり！

今回ご紹介した間取りは、アイダ設計の注文住宅の【間取りプラン集】に掲載されています。個人情報の登録も必要なく、WEBから閲覧できます。3階建てプランは他にも多数ありますので、ぜひチェックしてください！

アイダ設計【間取りプラン集】はこちら！