マイホームの完成から入居までのステップ～注文住宅・新築一戸建て A to Z〜Vol.10
シリーズでお届けしてきた 「注文住宅・新築一戸建て A to Z」も、いよいよ今回が最終回。ついに完成したマイホーム。引き渡しを受けていざ入居！ …の前に、まだやることがあります！今回は、竣工から入居までにすることをチェック！ 夢の暮らしはもうすぐそこです♪
完了立ち会いで不具合がないかチェック！
工事が終わったら、施工会社の担当者や工事責任者と共に建物をチェックします。これが完了立ち会い（竣工検査）です。
新築した家の中に傷や汚れはないか、ドアなどがスムーズに動くかなどを、担当者に説明してもらいながら確認していきます。もし不具合があったら、いつまでに修理してもらうかを明確に取り決めます。引き渡しまでなのか、入居後なのか、トラブルを避けるためにも必ず書面で確認しましょう。
建築基準法に基づく「完了検査」
完了立会いとは別に、建築基準法に基づいて特定行政庁または第三者機関による「完了検査」もあります。
完了検査を無事通過すれば、ほぼ全ての手続きが完了です！
鍵と保証書の受け取り
不具合などの修理が終われば、施工会社が作成した「工事完了書」に捺印して、いよいよ家の引き渡しです。保証書、鍵、完了検査の検査済証を受け取ります。
保証書には、
などが書かれていますので、内容を確認。特に定期点検とアフターメンテナンスについては、いつまで無償で受けられるのかをしっかりチェック！ いつから、どのようなケースだと有償になるのかも把握しておきましょう。
オープンハウスの依頼があるかも？
施工会社から、完成物件を一般の方に公開する「オープンハウス」の依頼がある場合があります。
公開に協力するとサービスや割引などが受けられるメリットもありますが、一般の方が見学することで家に傷みや汚れが付いたり、防犯面での不安が生じたりというデメリットがある場合も。後でトラブルにならないよう、協力するかどうかは事前に話し合っておくといいですね。
ついに完成！ 〜夢の新築一戸建て〜
「新築一戸建て A to Z」シリーズは今回で終了です！
土地を買って家を建てるために必要な手続きを、流れに沿ってご紹介してきました。家づくりのフローは人それぞれ。当然、順番が変わったり、同時進行になったりすることがあります。それでもだいたいの流れやポイントを知っておけば、時間をかけたいところとかけたくないところ、注意すべきポイントを逃すことがありませんよね。
これから家づくりを考えている方はもちろん、いつかマイホームを建てたいという方も、ぜひこのシリーズを通読して参考にしてみてくださいね。
最後までお読みいただき、ありがとうございました！
こちらもチェック
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.1 新築一戸建てを購入しようと思ったら・前編〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.1 新築一戸建てを購入しようと思ったら・後編〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.2 資金計画を立てよう！〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.3 土地を探そう！〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.4 施工会社を決めよう！〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.5 建物のプランを考えよう！〜〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.6 土地を購入する手続き〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.7 工事請負契約の締結〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.8 住宅ローンを申し込もう！〜
- 新築一戸建て A to Z 〜Vol.9 ついに施工！ 竣工までにすること〜
＜参考・参照元＞
住宅が完成したら竣工検査に立ち会い、引渡しを受けよう | 完成から入居までにすること| 注文住宅・土地編マニュアル | SUUMO
土地を買って注文住宅を。入居までの流れをシンプルにまとめました！ | 住まいのお役立ち情報【HOME'S】
