わが家の1階、シェア仕様にプチリノべ【前編】 ～フィッシュバーン流「家育て」vol.51～

こんにちは、フィッシュバーンです。

年々、桜の開花が早まっている感。近年の東京、桜の満開は3月になってる気が……。


夜の公園散歩で遭遇した月夜の桜。夜桜もいいですね。

さて今回は、わが家の1階、現在息子が使用しているスペースについてお話しします。

呑気な息子から突然「リノベおねだり」が……

二世帯仕様のわが家、1階部分は自分が使用したり、民泊になったり、よそ様に貸し出してみたり、数年の間に色々な使い方をしてきました。


紆余曲折の後、現在は息子が賃借人。親子であっても、すでに働いている息子ですから、もちろんお家賃はいただいております。

ある日その息子から「1人で住むには広くてもったいないから、友人とシェアができる間取りに変えてほしいんだけどー」と大家である母に、リノベのおねだり。

おやおや、それって、結構大変なおねだりな気が……（笑）

ちょっとリノベするにも、家の構造やリノベの費用、工事中の住人の居場所、スケジュールなど、検討案件がたくさんあるんですよね。

その辺わかっていない呑気な息子は、割と簡単に言ってくれます。

1階は約50平米の仕切りのないスタジオ的なスペース。



個人的に間仕切ることが嫌いな私の好みで作ったのですが、やはり誰かと一緒に暮らすとなると使いにくい間取りです。

息子におねだりされたことをきっかけに、1階の間取りについて改めて考えてみました。

下記、私の頭の中。

• 確かに、今後息子が出ていって、またどなたかにお貸しする場合、 一般的には仕切りがあった方が使いやすいか……
• もし、カップルで住む場合も、大きなワンルームより1LDKの方がいいか……
• 塗装仕上げのお風呂の床の剥がれがひどくなっていて、リノベするならこのお直しも一緒にしないといけないな……
• となると、このリノベで一体いくらかかるのか…

などなど。



息子のおねだり、よく考えれば、将来的に役立ちそうな感じではあります。これを機にリノベすることも悪くないかもなーと思い始めました。

ただ、コレ、かなり高くつきそうな予感しかない（汗）

シェア仕様のレイアウトプランとは……

現在の1階はこんな感じのワンルーム。簡単に手書きで図面を描いてみました。


なんとなくスペースに区切りはあるけれど、きちんとした仕切りはありません。プライベートがダダ漏れで、カップルじゃないとシェアは厳しいですね。

そして、私が考えたシェア仕様のプランがこちら。


赤い部分が、リノベ予定部分。

ラフスケッチを見ると、壁とドアを作るだけで簡単そうに見えますが、これだけでも工期は1週間くらいかかるはず。職人さんが1日に何人来るかにもよりますけどね。

そして、気になるお値段ですが、私の予想では多分90～100万くらいかなと……。

ここ数十年、家のリノベーションをし続けて生きている私、業者さんに見積もりを出していただく前に、ある程度のお値段予測ができるようになりました（笑）

その上、この2年間大学で建築の勉強をしたこともあり、その予測はかなり精度が上がっているはず♪

諸々の心構えができたところで、知り合いの設計士さんに打診。図面を送って、ざっくりと説明しました。

この後は……


と、こんな流れで進んでいきます。

お知り合いの設計士さんの上、今回は小さなリノベなので、契約を交わしたり内金を入れたりというようなことはしません。規模が大きいと、また内容はかわってきます。

さてさて、今回はこの辺で終了。

次回、見積もり金額、工事の様子や仕上がりなど、息子のおねだりリノベ（笑）の詳細をご紹介します。お楽しみに～！