ハウスメーカーにおまかせできる「提携住宅ローン」とは？ ～イラストで誰でも分かる家づくり 第9回

マイホームが欲しい！ と思いたったが吉日。とはいえ、マイホーム購入は人生最大の買い物……決心したからといって、何から進めていこう？ と悩んでしまう方がほとんどではないでしょうか。

そんな方たちのために、家づくりで一番大切なプランの決定までの過程をイラストで分かりやすく解説する連載です！

第9回では「ローンの申し込み」について取り上げます。


土地やプランも決まったとなれば、いよいよ「ローンの申し込み」！

大きな金額が動くということもあり、ドキドキ……という方も少なくないですよね。準備しなくてはいけない書類の多さに目が回りそう！ なんて方もいらっしゃるかもしれません。

面倒なお金に関する手続きを少しでもラクにできる方法はないかな……という方に知っていただきたい「提携住宅ローン」についてご紹介します。

ローンの申請を少しでも簡単にしたい！

いよいよ家づくりもゴール間近の太一さん、花さん夫婦。

お金に関する手続きは、やはり色々と悩むこともあるようで……。

Q. ローンの申請をしなくてはいけません。なにか気をつけることはありますか？

A. 初めてで分からないという方はハウスメーカーなどが紹介する「提携住宅ローン」がオススメです！

土地も決まり、プランも決まったとなると、いよいよ立ちはだかるのは「ローンの申請」！

たくさんの書類を揃えて、どこに申請するか調べて、お金のことを考えるとなんとなく不安になってまた調べて……と、とにかく安心することのできないお金の問題！

もっと簡単に済ませられないの？ と思う方も多いですよね。そんな方に知っていただきたいのが、ハウスメーカーなどが紹介してくれる「提携住宅ローン」です。

「提携住宅ローン」のメリットなどを解説します！

ハウスメーカーが紹介してくれる「提携住宅ローン」とは？

「提携住宅ローン」とは、住宅や土地の購入のためにローンを申請する際に、ハウスメーカーや不動産会社などが金融機関と提携して提供される住宅ローンのことです。

基本のローンの流れは、ご自身で調べて直接金融機関に申し込むというものですが、提携住宅ローンではそういった面倒な手続きをハウスメーカーなどが代行してくれます。

提携住宅ローンのメリットについて、もっと詳しく見ていきましょう。

面倒な手続きをハウスメーカーが代行してくれる！

いろいろと書類を揃えなくてはいけない住宅ローン。

住宅ローンの申込書、団体信用生命保険の申込書兼告知書、健康保険証、印鑑証明書、住民票、源泉徴収票、不動産売買契約書……などなど、具体例として挙げた書類はほんの一部。

もっとたくさんの書類を準備して、どの銀行に頼むのがよいのか検討して……なんてパンクしそうですよね。

しかし、提携住宅ローンなら、まず物件に関する書類はハウスメーカーが準備してくれます。また、そのほかの書類の準備についても、数カ月間一緒に家づくりをしてきてくれた担当者に相談できるので安心感があります。

審査がスムーズに進みやすい

提携住宅ローンを申し込めるということは、元々その金融機関がそのハウスメーカーを信用しているということ。事前に諸々と確認したうえで提携しているので、顧客に提供される物件に関する審査もスムーズに進みやすくなるでしょう。

また、提携住宅ローンは、自分で同じ銀行の同様の住宅ローンに申し込むよりも、金利や手数料が優遇されるということもあるのだそう。担当者によく確認することをオススメします。

提携住宅ローンのデメリット

ここまでメリットをご紹介してきましたが、デメリットもご紹介します。

まず、「住宅ローン代行手数料」がかかる場合があるということ。これは、会社によって異なりますので、事前に確認しておくことをオススメします。

自分で行わなくてはいけない作業を全部ハウスメーカーなどに請け負ってもらったと思えば……と納得したうえで、ご利用くださいね。

また、金利や手数料においての優遇があるといっても、それが“わが家”にとってのベストであるとは限りません。

こういったデメリットを踏まえて申請することをオススメします。

事前の確認は必至！ 提携住宅ローンを利用するなら納得してから

ほとんどの人が利用することになる住宅ローン。お金の問題だからこそ、納得をして進めていきたいですし、準備しなくてはいけないものもたくさんあります。

今回ご紹介した「提携住宅ローン」は手続きがラクになり、書類の確認や準備が苦手だな、自分たちだけで準備するのは不安だなという方にとってはメリットがたくさんあります。

しかし、ご説明した通り、どのご家庭にとっても金利などがお得になるかというと、そうは言い切れない場合もあります。

皆さんご存じだと思いますが、お金のことだからこそ慎重に、ご家族での確認・相談はしっかりとしたうえで進めていってくださいね！

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