どこに住もう? 土地探しのポイントとは~イラストで誰でも分かる家づくり 第7回

2021.02.10 ミヤギトオル
マイホームが欲しい! と思いたったが吉日。とはいえ、マイホーム購入は人生最大の買い物……決心したからといって、何から進めていこう? と悩んでしまう方がほとんどではないでしょうか。

そんな方たちのために、家づくりで一番大切なプランの決定までの過程をイラストで分かりやすく解説する連載です!

第7回では「土地探し」について取り上げます。


家づくりのプランはどんどん固まって来たけれど、土地探しまで手が回ってない~! ということもあるかもしれません。

子どもの学区や通勤経路などなど、考えれば考えるほど迷ってしまう土地探し……。

土地探しのコツやポイントをご紹介します。

「家づくりの基本を押さえる!」バックナンバーは【こちら】から


どこに住むのが便利? 土地探しのポイントを教えて!

見積書の検討を重ねた結果、A社に頼むことにした太一さん、花さん夫婦。

ここで新たな問題が発覚! なんとなくエリアは見当をつけて探していたものの、土地探しが本格的に進んではいなかったのです! これは焦ってしまいますよね……

土地探しのマンガ1

Q. 面倒で土地探しを先送りにしてしまっていました。どこに相談すればいいですか?


A. 実は土地探しはハウスメーカーに依頼できることをご存じですか? 土地にあったプランの提案や住宅ローンの手続きもスムーズになります!


土地探しのマンガ2
土地探しを依頼するときのポイント
  • 住みたいエリアや土地に対するゆずれない条件があればしっかり伝えよう
  • 自分が出した条件にこだわりすぎず、幅広く検討しよう!

マイホームを建てるとなると、しなくてはいけないことがたくさん。その中の一つ、「土地探し」は特に長丁場になってしまいがちで、なかなか根気のいる作業ですよね。

しかし、そんな面倒な土地探しはハウスメーカーにおまかせできるということをご存じですか?

もちろん、メリット・デメリットがありますが、それは自分で探していくにしても同じこと。むしろ、ある程度住みたいエリアが決まっているという方にはメリットが大きいんです!

ハウスメーカーを決めるだけでも大変だったのに、土地探しに奮闘するのも疲れそうだな……という方にぜひ知ってほしい、ハウスメーカーに土地探しを依頼する場合のポイントをご紹介します!


実は多くの人が利用している!! ハウスメーカーへの土地探し依頼

なんとなくエリアに見当はつけているというものの、自分たちのマイホームを建てるためのぴったりな土地を探すのはなかなか骨の折れる作業です。

そんなときに頼りになるのがハウスメーカー! 家づくりを依頼したいと思ったハウスメーカーが決まっているなら、土地探しもお願いしちゃおうというのも一つのやり方です。

しかし、ハウスメーカーに依頼する際に気をつけておくべきポイントもあるので、そちらを踏まえて土地探しをしましょう。

希望・予算が叶う家づくり! 家づくりのプロにまかせる土地探し


土地の情報は不動産会社に紹介してもらうしかないのでは? と思っていらっしゃる方もいますよね。

しかし、土地だけを探した結果、希望のプランが叶わない土地しか見つからなかった……というパターンになることも考えられます。

その点、これまでさまざまな話し合いを重ねてきたハウスメーカーなら、予算や条件にあった土地を探してくれる可能性が高いです。

また住宅ローンの融資が受けやすいなどの、手続き関連でもスムーズに進むなどのメリットがあるのだそう。

いろんな人と連絡をとらなくちゃいけなくなるのが億劫だな、という方は全部ハウスメーカーにお願いしたほうが、混乱を招いたり、連絡を見落としたりということがなくなるというメリットもありそうです。

ハウスメーカーに依頼するときは頼む際のデメリットもしっかりと理解しておこう


地域密着のハウスメーカーや工務店の場合は、地元以外の土地に関する情報が少ないことも考えられます。また、条件だけならよくても、実際に見てみたらちょっと生活しにくいかも……といったことがある可能性も考えられます。

紹介してもらった土地の条件だけを見て決めるのではなく、実際に自分の目で見ての確認も必ず行ってください。

これは当然といえるかもしれませんが、家を建てる前提でなくてはハウスメーカーは土地を積極的に探してくれないこともあるようです。できれば、ハウスメーカーを選定した後に相談するのがいいかもしれません。


プロにおまかせもアリ! な土地探し

やることが盛りだくさんな家づくり。少しでもラクがしたい! と思うのは当然のことです。

土地を探すとなると、確認しなくてはいけないことや、調べることが盛りだくさん。土地探しでマイホームの完成が遠のいてしまったという方も少なくありません。

スムーズに家づくりを進めたいという方は、プロにおまかせするのがラクチンでオススメです! 住みたいエリアや、どんな風に生活したいのか、車の出し入れは? など、ある程度の希望をまとめて伝えて、土地探しを依頼してみてはいかがでしょうか。

もちろん、ハウスメーカーに全部おまかせする際のメリット・デメリットはあるので、しっかりと確認したうえで依頼をしてくださいね。

第8回では、「敷地調査・地盤踏査」について解説していきます。お楽しみに!


アイダ設計でプロと作る理想のわが家

初めての家づくり。分からないことが多く、理想の家を作ることができるかな……と不安な方もいらっしゃるでしょう。

不安が多い家づくりも、プロと一緒なら安心! 完全自由設計の注文住宅をローコストで実現するアイダ設計は、わが家の理想を叶えてくれるお家づくりのアイデアがとても豊富です。

今なら、アイダ設計では毎日を過ごしやすくしてくれるさまざまな間取りアイデアが掲載されているカタログを無料でプレゼント中です!

カタログ誌面1
カタログ誌面2
キッチンや家事スペースのアイデアも盛りだくさん!家づくりで知っておきたい工夫をまとめたカタログです

カタログの申し込みはこちらから、もしくは記事下のフォームから。メールアドレスの登録だけで、カンタンにカタログのダウンロードができます。

完全自由設計の注文住宅をローコストで実現するアイダ設計なら、こうしたアイデアの提案が得意。経験豊富な設計士が一から図面を起こすので、さまざま工夫が敷地の面積や形にあった形で実現できます。

お問い合わせやご相談は無料。ぜひお気軽にこちらのフォームからご相談ください。

必要事項をご記入の上、
資料を請求する」を押してください。
は必須入力項目です。

【プライバシーポリシー】

個人情報の利用目的

このフォームに入力いただきました個人情報は、資料のお届けのほかに、以下の目的で利用させて頂く場合がございます。

  1. ①当社事業(不動産分譲事業、注文建築事業)等の営業活動における訪問、ダイレクトメール、電話、電子メールによる勧誘
  2. ②顧客動向調査、商品開発等の為の分析
  3. ③当社の商品やサービスの紹介や宣伝
  4. ④アフターサービス、定期メンテナンスの為の工事委託
  5. ⑤保険媒介代理事業
  6. ⑥ローン媒介代理業務
  7. ⑦その他当社の事業に付帯・関連する事項

その他個人情報の取り扱いについては、当社HPにてご確認ください。
https://www.aidagroup.co.jp/company/info/privacy.html

関連記事

最後の大仕事! 完了(施主)検査のポイントとは ~イラストで誰でも分かる家作り 第10回

2021.4.19

ハウスメーカーにおまかせできる「提携住宅ローン」とは? ~イラストで誰でも分かる家づくり 第9回

2021.3.31

敷地調査・地盤調査って何をするの?~イラストで誰でも分かる家づくり 第8回

2021.2.24

見積もりってどう見たらいいの? ~イラストで誰でも分かる家づくり 第6回

2021.1.20

ハウスメーカーの探し方のポイントは?~イラストで誰でも分かる家づくり 第5回

2020.12.23

予算計画のポイントをわかりやすく解説!~イラストで誰でも分かる家づくり 第4回

2020.11.25

この記事を書いた人

ミヤギトオル

漫画家
主にウェブで活動中。コーヒーを淹れるのが得意。お仕事のご依頼募集中です!