どこに住もう? 土地探しのポイントとは~イラストで誰でも分かる家づくり 第7回

2021.02.10 ミヤギトオル
マイホームが欲しい! と思いたったが吉日。とはいえ、マイホーム購入は人生最大の買い物……決心したからといって、何から進めていこう? と悩んでしまう方がほとんどではないでしょうか。

そんな方たちのために、家づくりで一番大切なプランの決定までの過程をイラストで分かりやすく解説する連載です!

第7回では「土地探し」について取り上げます。


家づくりのプランはどんどん固まって来たけれど、土地探しまで手が回ってない~! ということもあるかもしれません。

子どもの学区や通勤経路などなど、考えれば考えるほど迷ってしまう土地探し……。

土地探しのコツやポイントをご紹介します。

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どこに住むのが便利? 土地探しのポイントを教えて!

見積書の検討を重ねた結果、A社に頼むことにした太一さん、花さん夫婦。

ここで新たな問題が発覚! なんとなくエリアは見当をつけて探していたものの、土地探しが本格的に進んではいなかったのです! これは焦ってしまいますよね……

土地探しのマンガ1

Q. 面倒で土地探しを先送りにしてしまっていました。どこに相談すればいいですか?


A. 実は土地探しはハウスメーカーに依頼できることをご存じですか? 土地にあったプランの提案や住宅ローンの手続きもスムーズになります!


土地探しのマンガ2
土地探しを依頼するときのポイント
  • 住みたいエリアや土地に対するゆずれない条件があればしっかり伝えよう
  • 自分が出した条件にこだわりすぎず、幅広く検討しよう!

マイホームを建てるとなると、しなくてはいけないことがたくさん。その中の一つ、「土地探し」は特に長丁場になってしまいがちで、なかなか根気のいる作業ですよね。

しかし、そんな面倒な土地探しはハウスメーカーにおまかせできるということをご存じですか?

もちろん、メリット・デメリットがありますが、それは自分で探していくにしても同じこと。むしろ、ある程度住みたいエリアが決まっているという方にはメリットが大きいんです!

ハウスメーカーを決めるだけでも大変だったのに、土地探しに奮闘するのも疲れそうだな……という方にぜひ知ってほしい、ハウスメーカーに土地探しを依頼する場合のポイントをご紹介します!


実は多くの人が利用している!! ハウスメーカーへの土地探し依頼

なんとなくエリアに見当はつけているというものの、自分たちのマイホームを建てるためのぴったりな土地を探すのはなかなか骨の折れる作業です。

そんなときに頼りになるのがハウスメーカー! 家づくりを依頼したいと思ったハウスメーカーが決まっているなら、土地探しもお願いしちゃおうというのも一つのやり方です。

しかし、ハウスメーカーに依頼する際に気をつけておくべきポイントもあるので、そちらを踏まえて土地探しをしましょう。

希望・予算が叶う家づくり! 家づくりのプロにまかせる土地探し


土地の情報は不動産会社に紹介してもらうしかないのでは? と思っていらっしゃる方もいますよね。

しかし、土地だけを探した結果、希望のプランが叶わない土地しか見つからなかった……というパターンになることも考えられます。

その点、これまでさまざまな話し合いを重ねてきたハウスメーカーなら、予算や条件にあった土地を探してくれる可能性が高いです。

また住宅ローンの融資が受けやすいなどの、手続き関連でもスムーズに進むなどのメリットがあるのだそう。

いろんな人と連絡をとらなくちゃいけなくなるのが億劫だな、という方は全部ハウスメーカーにお願いしたほうが、混乱を招いたり、連絡を見落としたりということがなくなるというメリットもありそうです。

ハウスメーカーに依頼するときは頼む際のデメリットもしっかりと理解しておこう


地域密着のハウスメーカーや工務店の場合は、地元以外の土地に関する情報が少ないことも考えられます。また、条件だけならよくても、実際に見てみたらちょっと生活しにくいかも……といったことがある可能性も考えられます。

紹介してもらった土地の条件だけを見て決めるのではなく、実際に自分の目で見ての確認も必ず行ってください。

これは当然といえるかもしれませんが、家を建てる前提でなくてはハウスメーカーは土地を積極的に探してくれないこともあるようです。できれば、ハウスメーカーを選定した後に相談するのがいいかもしれません。


プロにおまかせもアリ! な土地探し

やることが盛りだくさんな家づくり。少しでもラクがしたい! と思うのは当然のことです。

土地を探すとなると、確認しなくてはいけないことや、調べることが盛りだくさん。土地探しでマイホームの完成が遠のいてしまったという方も少なくありません。

スムーズに家づくりを進めたいという方は、プロにおまかせするのがラクチンでオススメです! 住みたいエリアや、どんな風に生活したいのか、車の出し入れは? など、ある程度の希望をまとめて伝えて、土地探しを依頼してみてはいかがでしょうか。

もちろん、ハウスメーカーに全部おまかせする際のメリット・デメリットはあるので、しっかりと確認したうえで依頼をしてくださいね。

第8回では、「敷地調査・地盤踏査」について解説していきます。お楽しみに!


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この記事を書いた人

ミヤギトオル

漫画家
主にウェブで活動中。コーヒーを淹れるのが得意。お仕事のご依頼募集中です!